Ремонт квартиры в Тамбове.

Во что обойдется?

Со стоимостью отделочных работ разобраться проще – возьмем ее равной 4000 за квадратный метр общей площади. При средней площади двухкомнатной квартиры 58 квадратных метров получим 58х4000=232000 рублей.

Теперь посчитаем стоимость отделочных материалов.

  В новостройках, как правило, приходится заново делать стяжку пола, даже если она есть, ламинат, например, на существующую уложить невозможно. Для стяжки можно использовать пескобетон в сорокакилограммовых мешках. Это дешевле  чем наливные полы по 25 кг в мешке, но для покрытия пола подойдут. Расход пескобетона составляет 20 кг смеси на квадратный метр при толщине слоя 10 мм. Возьмем среднюю толщину слоя в нашем случае – 30 мм. Получаем 58(площадь)х60 (кг смеси на квадратный метр)=3480 – 87 мешков смеси для устройства стяжки. 87х180=15660 рублей (стоимость смеси). Еще для выравнивания полов потребуются маяки на 1500 рублей и грунт глубокого проникновения на 500 рублей. Всего 17660 рублей.

 Стены тоже, скорее всего, придется штукатурить. Штукатурка по маякам  не только создаст ровную поверхность, но и поможет спрятать электрическую проводку  и трубы, там, где это необходимо. Средний слой штукатурки возьмем 20 мм. Площадь стен двухкомнатной квартиры около 200 кв.м. Расход гипсовой штукатурки – 9 кг на квадратный метр при толщине слоя 10 мм. 200*18=3600 кг штукатурной смеси или 120 мешков по 30 кг. 120х340=40800 рублей, кроме того маяки на 2000 рублей и грунт на 1000 рублей. Итого на штукатурку стен 44300 рублей.

  Шпатлевки финишной для стен потребуется около 10 мешков по 25 кг (расход 1,2 кг при толщине слоя 1 мм) – 6800 рублей.

  Для отделки потолка, чтобы не перегружать статью расчетами, возьмем натяжной потолок по цене 400 рублей за метр (люстры, спайки, трубы высчитывать здесь не будем) 58х400=23200 рублей.

  Электромонтаж в новых домах сделан по минимуму, для комфортной и безопасной эксплуатации его придется дополнить или переделать полностью. На двухкомнатную квартиру уйдет примерно 300 метров кабеля. (расчет очень усредненный и обговаривается отдельно, в соответствии с пожеланиями заказчика. Для расчета примем, что на электротовары мы потратим 30000 рублей (кабель, распределительные и монтажные коробки, клеммы, розетки, выключатели)

 Отделка санузла. Площадь стен в санузлах примерно 35 кв.м. Плитка – 37х1000=37000. Клей плиточный, расход 1,6 кг на квадратный метр при толщине 1 мм. Возьмем толщину слоя 4 мм (укладка на 8 мм зубчатый шпатель) 35х6,4=224кг или 9 мешков по 25 кг. 25х280=7000 рублей.  Для расчета отделки санузла примем следующую стоимость материалов: унитаз -5000, ванна (чугунная или акриловая) – 15000, полотенцесушитель – 5000, умывальник – 5000, смесители (2 шт.) – 5000. Кроме того крестики для плитки, грунт глубокого проникновения, трубы и фитинги, еще примерно 5000 рублей. Итого для ремонта ванной комнаты необходимо 84000 рублей на материалы и оборудование.

Обоев для отделки квартиры, в среднем, необходимо купить на 30000 рублей.  Ламинат  возьмем средний по цене 700 рублей за квадратный метр. Он обойдется тоже в 35000 рублей. (кроме самого ламината необходима подложка). Двери для расчета возьмем по 10000 рублей -5х10000=50000

Подведем итоги:

Для ремонта двухкомнатной квартиры площадью 58 квадратных метров в среднем необходимо:

Стяжка пола – 17660 рублей

Штукатурка стен – 44300

Шпатлевка финишная – 6800

Натяжной потолок – 23200

Электрика -30000

Материалы для отделки санузла (плитка, клей и сантехническое оборудование) – 84000

Обои -30000

Ламинат- 35000

Двери 50000

Транспортные и другие накладные расходы  - 5000

Итого строительных материалов необходимо на сумму 325960, работа будем стоить 232000. Всего ремонт двухкомнатной квартиры обойдется в 557960 рублей.  Цены и расчеты приведены справочно для г. Тамбов на начало 2016 года. Для более полного расчета и заказа отделочных работ можно обратиться по телефону 8962 239 14 88.