Для проведения водопровода в частном доме необходимо собрать пакет документов, без документов прокладка инженерных сетей будет считаться незаконной и можно получить серьезные проблемы в виде штрафов и судебных разбирательств.

  Подключение к сети водопровода не допускается без организации водоотведения. Водоотведение может быть в центральную канализацию или сливную яму (септик).

  В Тамбове в частном секторе канализационная сеть по улицам, как правило, принадлежит кооперативам, объединениям жильцов, которые за свой счет проложили трубу к основной магистральной трубе. Для подключения к центральной канализации необходимо письменное разрешение о членов кооператива. Для этого собирается собрание кооператива, на нем определяются условия подключения (вступления в кооператив), все это заверяется в протоколе за подписью назначенного председателя и других членов кооперативов.

  Устройство септика тоже требует специальных разрешений. Согласно  СанПиН 42-128-4690-88 и СНиП 30-02-97: яма-накопитель бытовых стоков частного дома должна располагаться на территории, непосредственно к нему прилегающей. Выгребная яма должна находится не ближе 10 метров от центрального водовода и не менее чем в 20 метрах от колодца питьевой воды во избежание случайного загрязнения при аварийном нарушении герметичности санитарно-очистного сооружения. Расстояние выгребной ямы от дома на участке и от домов и сооружений, расположенных на соседних участках, должно также составлять не менее 10-12 метров. Более близкое расположение выгребной ямы к сооружениям может привести к подтоплению и разрушению фундамента здания или хозяйственных построек в случае аварийных ситуаций. Расстояние до сливной ямы от забора, ограничивающего участок, должно составлять не менее 1 метра. Если нет возможности выдержать расстояния, приписанные в СанПинах – необходимо письменное разрешение соседей.

  После получения разрешений на врезку в канализацию или на устройство септика, в водоканале (в Тамбове он находится по адресу Тулиновская, дом 5) получают Технические условия (ТУ). ТУ выдают бесплатно, но их изготовление займет некоторое время (до месяца). С готовыми ТУ изготавливают проект в проектной организации, например, в Тамбовгражданпроекте, услуга платная. На проект уходит, как правило несколько дней. С проектом на руках необходимо получить ордер на проведение земляных работ. За «организация или проведение земляных, строительных или иных работ без разрешения органа, осуществляющего государственный надзор за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия», согласно ст. 7.14. КоАП РФ, грозит штраф от 15 до 100 тысяч рублей для физических лиц и до миллиона рублей для юридических лиц. Мы уже писали о порядке получения ордера на земляные работы  http://stroitambov.ru/publ/steny_vashego_doma/postanovlenie_ob_utverzhdenii_porjadka_vydachi_ordera_na_pravo_proizvodstva_zemljanykh_rabot_na_territorii_goroda_tambov/1-1-0-12. Если очень постараться, то с ордером можно управиться за три-пять дней.  Ордер на земляные работы выдается, как правило на месяц, но для проведения водопровода и канализации в частном доме этого обычно достаточно.

  После получения ТУ, проекта и ордера на проведения земляных работ в водоканале необходимо оплатить врезку в водопровод.

  После проведения всех монтажных работ необходимо пригласить специалиста из БТИ для освидетельствования и составлению исполнительной схемы. (выезд специалиста - платный). На основании исполнительной схемы делается технический паспорт. Получение технического паспорта является свидетельством законного монтажа коммуникаций, правом собственности на эти коммуникации, в нем может быть указана даже расчетная стоимость сети с учетом будущей амортизации.