Фундамент

Для строительства дома из пенобетона используем  ленточный фундамент (25 кубов бетона).  Для уменьшения сил морозного пучения грунта произведем засыпку  песком по всему  периметру фундамента на 20 см. Еще для устройства фундамента нам понадобиться арматура, рубероид, пиломатериалы для устройства опалубки и метизы. По нашим расчетам, стоимость материалов составит 200000 рублей, работы 70000 рублей. Итого 270000 рублей

Для строительства каркасного дома можно использовать фундамент с буронабивными сваями и железобетонным ростверком. Для дома на  100 кв.м необходимо около 40 свай, в общем 10 кубов бетона  М250 и 400 кг арматуры. Рубероид , арматура, пиломатериалы и метизы соответственно также необходимы. Итого стоимость материалов составит 70000 рублей, работы 70000 рублей. Итого 140000 рублей.

Цоколь

Для пенобетонного дома цоколь необходим, пенобетон боится влаги и его нужно как можно выше поднять от земли. Таким образом,  стоимость материалов (рубероид, цемент, песок, кирпич, кладочная сетка) – 60000 рублей, стоимость работ 15000 рублей. Итого 75000 рублей

Для каркасного дома можно обойтись без цоколя, утеплитель будет защищен нижним обвязочным брусом и монтажной пеной.

Перекрытие первого этажа

Для каменного дома можно выполнить в двух вариантах:

1.       Бетонное основание, толщиной 100 мм, улепленное экстрадированным пенополистиролом . Недостаток грунта восполняется песком.  Материалы 50000, работа- 25000. Итого 75000 рублей

2.        Деревянные полы на лаги из бруса, с контр обрешёткой и утеплением минплитой.  Необходим кирпич для устройства тумбочек. Недостатком является то, что при использовании сырого дерева по мере высыхания в полу появятся большие  щели, которые необходимо будет закрыть фанерой или  OSB. Материал – 75000, работа – 40000. Итого 115000 рублей

Для каркасного дома, сделанного по канадской технологии, перекрытие выполняется из СИП панелей и входит стоимость домокомлекта.

Стены

Для кладки стен из пенобетона необходимо использовать специальный клей, для лучшей адгезии и исключения мостиков холода, которые могут свести на нет все прекрасные свойства газосиликата. Для армирования используем кладочную сетку через каждые три ряда. Материал 220000, работа 70000, итого 290000 рублей

Для дома из СИП панелей стоимость всего домокомлекта от  6000 рублей за квадратный метр (при использовании типового проекта), т.е. дом на 100 кв.м  - 600000 рублей.

Перекрытие второго этажа  

Для большей чистоты расчетов примем, что дом у нас в обоих вариантах мансардного типа, с деревянным межэтажным перекрытием.

Для дома из блочков – на балки – 1 куб пиломатериалов, снизу подшиваем доской 30 мм, сверху – 40 мм. Всего 5 кубов пиломатериалов, для шумоизоляции используем минплиту 100 мм толщиной и пароизоляция с контробрешеткой . Итого материал – 60000 рублей, работа 40000. Итого 100000 рублей

Перекрытие в доме, построенном по канадской технологии,  делается из тех же СИП панелей и входит в стоимость домокомплекта. Стоимость монтажа дома из SIP по  типовому проету – 2500/кв.м – 250000 рублей для дома на 100 кв.м

Крыша

Пиломатериалов для устройства крыши из пенобетона необходимо 6 кубов, еще нужны метизы, ветровлагозащитная пленка и минплита,  для утепления слоем минимум 150 мм. Все это обойдется примерно в 80000 рублей, работа – те же 120000. Итого 200000.

Для канадского дома весь верх крыши выполняется из СИП панелей, материал и работа входят в вышеназванную цену.

Облицовка крыши  для обоих типов будет стоить одинаково, в зависимости от выбора материала, единственное отличие – при использовании мягкой кровли, в доме из блоков нужна сплошная обрешетка из OSB или фанеры, СИП панели и так представляет собой сплошную обрешетку.

Итого получаем:

сметная стоимость дома из пенобетона 270000+75000+75000+290000+100000+200000=1010000 рублей  (в цифру не вошло отделка фасада, окна, двери и облицовка крыши)

Сметная стоимость дома из СИП 140000+600000+250000=990000 рублей.

Как видно из расчетов, порядок цифр примерно идентичен, у каждого варианта есть свои преимущества: у пенобетона это надежность и основательность, у SIP панелей – наибольшая скорость монтажа и повышенная теплоизоляция (по сравнению с пенобетоном  в два раза!). В любом случае каждый выбирает то, что ему по душе, наши специалисты готовы осуществить любой заказ с самым высоким качеством.  Цены стоимости домокомплектов и строительства были актуальны на момент публикации. В связи с нестабильной экономической ситуацией стоимость необходимо пересчитать