Главная » 2013 » Май » 14 » Долевое строительство в Тамбовской области
10:48
Долевое строительство в Тамбовской области

На этом сделал акцент глава администрации области Олег Бетин сегодня на заседании Тамбовской областной Думы, где он выступил с ежегодным Сообщением об итогах социально-экономического развития региона.

Объем работ в строительном комплексе области в 2012 году вырос на 13,5 процента и составил 24,2 миллиарда рублей. В регионе введено 635,7 тысяч квадратных метров жилья, из них более 70 процентов - индивидуального. Количество выданных ипотечных кредитов за год увеличилось более чем в полтора раза и превысило 4 миллиарда рублей.

На 2013 год перед строительным комплексом региона ставится еще более амбициозная задача - приблизиться к вводу 700 тысяч квадратных метров.

«Стимулирование индивидуального строительства будет осуществляться путем предоставления жителям области земельных участков. Для многодетных семей инженерные сети к участкам должны быть подведены за счет государственных средств», - подчеркнул Олег Бетин. Он отметил, что в конце 2012 года Федеральным Фондом содействия жилищному строительству были переданы для нужд области два земельных участка из федеральной собственности под малоэтажное строительство общей площадью 364 гектара. Сейчас на эти участки разрабатываются проекты планировки и межевания, готовится проектно-сметная документация для строительства сетей инженерной и социальной инфраструктур. С мая 2013 года они также будут выделяться для многодетных семей.

В 2012 году за счет бюджетов всех уровней получили жилье 124 человека из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В текущем году на эти цели будет выделено 127,7 миллионов рублей для обеспечения жильем 175 человек. В регионе отрабатывается и механизм предоставления временного жилья детям-сиротам.

Активно будет развиваться территория «Нового Тамбова». В частности под потребность в строительстве социального жилья здесь выделено 403 гектара. Кроме того, для многоэтажной застройки Федеральным фондом РЖС через аукционы передано еще 50 гектаров. Согласно условиям конкурса, уже на второй год после начала освоения на этих площадях необходимо будет ввести не менее 30 тысяч квадратных метров жилья. Также недалеко от «Нового Тамбова» в поселке Малиновка планируется коттеджная застройка. Министерством обороны передано области 84 гектара земли. Такие же планы будут осуществляться в поселках Трегуляй и Рада.

Рассказал Олег Бетин и о том, что в настоящее время оформляются земли для строительства жилья под Котовском – 300 гектаров (оформлено – 170 гектаров), в Мичуринске – 200 гектаров, Кирсанове – 14 гектаров. «Эти участки будут предоставляться вновь созданным жилищно-строительным кооперативам. Теперь дело за своевременным их оформлением. Задача заключается в том, чтобы выделять землю для строительства домов всем, кто в этом нуждается и желает строить», - отметил губернатор.

На Тамбовщине будет продолжена работа по обеспечению жильем молодых семей. В 2013 году на реализацию областной подпрограммы «Молодежи — доступное жилье» предусмотрено направить бюджетных средств в сумме 172 миллионов руб. Это позволит решить жилищную проблему 353 молодым семьям с их долевым участием.

Активно продолжается и строительство квартир для участников Великой Отечественной войны. В 2012 году новое жилье получили 952 ветерана. В 2013 году уже поступили средства еще для 882 человек. Осталось 417 ветеранов. «Надеемся, что до конца года средства для обеспечения их жильем поступят полностью», - подчеркнул глава администрации области Олег Бетин.

       
Категория: новости Тамбова Просмотров: 1292 Добавил: remontnik
2 remontnik   [Материал]
Управление инвестиций области, на которое возложена функция контроля и надзора в сфере долевого строительства многоквартирных домов, за 2012
год и 9 месяцев текущего года провело 37 проверок застройщиков,
рассмотрело более 200 обращений граждан и 121 дело об административных
правонарушениях. Виновные в нарушениях оштрафованы на общую сумму 1
миллион 835 тысяч рублей. Как отметил заместитель начальника областного управления инвестиций Игорь Стреляев, наиболее частыми
нарушениями являются: привлечение средств населения без необходимых
разрешительных документов, неполная или недостоверная информация в
проектной декларации на объект, несоблюдение нормативов оценки
финансовой устойчивости деятельности предприятия. В управлении создан специальный отдел, который не только осуществляет контрольные и
надзорные функции, но и проводит разъяснительную работу с населением.
Однако далеко не все граждане могут противостоять соблазну включиться в
долевое строительство по дешевым ценам и попадают в ловушку к аферистам.
В управлении инвестиций никому не отказывают в консультациях и рекомендуют тщательно проверять документы застройщика: разрешение на
строительство, договор аренды или права собственности на земельный
участок, проектную декларацию. С потенциальными дольщиками готовы
поделиться информацией об организациях-застройщиках, в том числе и
обанкротившихся. Практика применения законодательства о долевом строительстве показала, что административных ресурсов недостаточно для
защиты прав дольщиков. Тамбовская область наряду с другими регионами
России не раз выходила с инициативами об установлении на федеральном
уровне новых механизмов защиты дольщиков, в том числе страхования
ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение
своих обязательств. В конце прошлого года был принят новый федеральный
закон о долевом строительстве, который вступает в силу в 1 января 2014
года и который устанавливает нормы об обязательном страховании
гражданской ответственности застройщиков. Теперь застройщик должен предоставлять в регистрационный орган один из двух документов:
договор поручительства от банка или договор страхования от страховой
компании. Иначе ему будет отказано в государственной регистрации
договора участия в долевом строительстве. По мнению Игоря Стреляева новый закон должен очистить рынок недвижимости от
недобросовестных застройщиков, использующих деньги населения. А
долевикам в случае неисполнения застройщикам обязательств гарантируется
возмещение суммы, рассчитанной исходя из общей площади жилого помещения и
показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей
площади жилья, который определяется Министерством регионального развития
по каждому субъекту Российской Федерации. Особое внимание жителей области хотелось бы обратить на то, что при принятии решения о
покупке строящегося жилья участник долевого строительства должен четко
понимать, что государством поддерживается только один способ такой
покупки - заключение договора участия в долевом строительстве, который
гарантирует компенсацию расходов, понесенных участником долевого
строительства, в случае невозможности передачи жилого помещения. Информацию о долевом строительстве желающие найдут на сайте управления
инвестиций Тамбовской области http: inv.tambov.gov.ru. Получить
консультации можно по телефонам: 79 24 72 и 79 24 70.

1 remontnik   [Материал]
В Тамбовской области 200 семей получили земельные участки подстроительство жильяАдминистрация также сообщает, что глава области Олег Бетин отметил высокоекачество всей проделанной работы. Он подчеркнул, что сейчас просто необходимо
помогать многодетным семьям осилить строительство собственного жилья. По его
словам, мало просто выделить землю, необходимо также дать возможность семьям
получить средства для организации строительства. Бетин отметил, что следует
разрабатывать применение механизмов дешевых ипотечных кредитов для этой
категории граждан. При этом не нужно создавать ненужный ажиотаж вокруг всей
этой покупки и продажи земельных участков.Администрация планирует формировать новые земельные массивы и организовыватькооперативные формы объединения застройщиков. Это необходимо, чтобы в будущем
не было никаких проблем с выделением земельных участков не только льготным
категориям граждан, но и всем желающим вести собственное строительство.Власти Тамбовской области сейчас ускоряют работы по выделению земельных участковпод индивидуальное жилищное строительство на территории Тамбовской области.
Сообщается, что в ближайшее время еще около 350 семей получат свои участки.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]

Строительные и отделочные работы в Тамбове.

Вы хотите улучшить планировку или сделать ремонт своего дома или квартиры, а может выложить плиткой двор? Может быть решили поставить новый красивый забор, но не знаете, куда обратиться, ведь вокруг столько строительных компаний? В таком случае, добро пожаловать на наш сайт! Наша компания оказывает услуги по строительным и отделочным работам любой сложности, представляет на рынке Тамбова продукцию производителей систем ограждений торговых марок Fensys, Grand Line, Техна и WINTTEK.